Overleiestraat 28, Kortrijk
Investeer in studio’s met 21 jaar
gegarandeerde inkomsten
Een kleinschalig gebouw in hartje Kortrijk. Studio's vanaf €186.500.
Download de investeringsbrochure- Volle eigendom U koopt grond én constructie
- 2% btw* en geen onroerende voorheffing
- 21 jaar zekere en zorgeloze inkomsten
- Geïndexeerd jaarlijkse stijging van uw inkomsten
Investeer in
vastgoed. Zonder
vastgoedzorgen.
In het hart van Kortrijk, in de opkomende wijk Overleie, verrijst Overlys Studio’s: een kleinschalig project van slechts 21 energiezuinige en toekomstbestendige studio’s, ideaal voor kortetermijnverhuur.
U combineert tastbaar vastgoed in volle eigendom met de zorgeloze verhuurformule van beheerder Limehome. U ontvangt contractueel gegarandeerde, geïndexeerde inkomsten. Limehome regelt de verhuur en het beheer.
Geen huurders zoeken. Geen reservaties. Geen
herstellingen. Geen administratie.
U investeert. Limehome doet de rest.
Investeringsbedrag
€186.500
* Huur volgens de gekozen studio. Bij twee studio’s worden investering en huur verdubbeld. Exacte cijfers afhankelijk van gekozen unit en contractvoorwaarden.
Alles op wandelafstand
- Sint Amandsplein30 m
- Koningin Astridpark250 m
- Bushalte250 m
- Basic Fit280 m
- Broelstorens550 m
- Grote Markt650 m
- Buda Beach700 m
- Carrefour750 m
- Lago Zwembad1 km
Meer dan een klassieke
vastgoedinvestering
U investeert in klassieke bakstenen, maar dankzij de samenwerkingsovereenkomst met Europees marktleider Limehome geniet u van een voorspelbaar én hoog rendement tot 4%.
Uw studio heeft een aangename leefruimte, een eigen keuken en een volledig uitgeruste badkamer. Alles wordt voor u afgewerkt en ingericht, tot en met de koffiemachine en het kunstwerk aan de muur.
Vastgoed dat rendeert. Zonder dat het uw tijd vraagt.
2%
Investeer en betaal slechts
2% btw
Na recuperatie van de btw op uw aankoop betaalt u finaal slechts 2% btw, ook als particulier. Daarbovenop betaalt Limehome de onroerende voorheffing. Zo geniet u, bij aankoop én de komende 21 jaar, van de voordeligste fiscale structuur.
Investeer slim. Met minimale fiscale last.
Ontvang een persoonlijk rekenvoorbeeldKortrijk: sterk stijgend
aantal overnachtingen
Kortrijk brak in mei 2026 een record: meer dan 800.000 bezoekers in één maand. Het aantal overnachtingen klom tot 238.000, steeds vaker in een studio, en dat is de sterkste stijging van alle Vlaamse centrumsteden. In het weekend komen citytrippers en shoppers, in de week zakenreizigers en beursbezoekers dankzij Kortrijk Expo en de sterke industrie- en designregio.
Investeer nu en geniet 21 jaar lang van een stabiele cashflow.
Download de investeringsbrochure“Kortrijk is vandaag de sterkste stijger onder de Vlaamse centrumsteden wat overnachtingen betreft.”
-
807.225
bezoekers in één
maand (mei 2026) -
238.080
overnachtingen in
2024 (+7%) -
+61%
wintertoerisme sinds
2021-22 -
1,2 miljoen
zomerbezoekers
2026
Bron: Stad Kortrijk / Visit Kortrijk, 2026
Limehome:
zorgeloos beheer
door de
marktleider
Limehome is marktleider in Europa en beheert meer dan 10.000 studio’s. Dat succes danken ze aan sterke digitalisering, uitmuntende marktkennis en een persoonlijke aanpak. Per residentie is er een lokale manager, zodat u als investeerder altijd een snel aanspreekpunt heeft.
Limehome engageert zich om het volledige gebouw 21 jaar te beheren. Dat geeft zowel institutionele als particuliere investeerders maximale zekerheid en stabiliteit.
- 10.000+ studio's in beheer
- 300+ locaties in 13 landen
- 300+ medewerkers
- 1 lokale conciërge
Klassieke verhuur of Limehome?
Laat uw vermogen niet
stilstaan. Investeer slim.
-
1
Een uitzonderlijk netto-rendement
Netto-rendementen die normaal enkel voor institutionele investeerders zijn weggelegd. Nu ook voor u.
-
2
Investeer zorgeloos
U legt het volledige beheer in de beste handen. Marktleider Limehome optimaliseert de verhuur voor u.
-
3
Investeer met minimale kosten
U betaalt finaal slechts 2% btw. Limehome betaalt de onroerende voorheffing en alle uitbatingskosten. Zo houdt u een maximaal bedrag over.
Download de
investeringsbrochure met
rekenvoorbeeld
Ontvang alle informatie over Overlys Studio’s meteen in uw mailbox.